助力新经纪人“青铜”变“王者” ,智能销管软件为行业赋能

来源:我要家 发布时间:2019-12-12 09:48:48
一款好的房产经纪行业管理系统,不仅能为经纪人带来好的产品和服务,更是能够改变一个行业内部从业人员的职业进阶速度,迅速帮助新人成熟。新手开场面临重重困局,智能销管软件化身神装帮助经纪人平稳过度新手期,真正实现开局拿BUFF,让经纪人如玩游戏般轻松轻松升级,快快乐乐成长。

罗马不是一天建成的,大神不是一天练成的,资深经纪人也曾是刚出新手村、等待NPC指引的小白。

一个初出茅庐的经纪人该如何走上打怪升级拿Buff的成长之路呢?我要家智能销管软件帮你加持战力,祝你开局赢得胜利。


一、厉兵秣马:销管软件帮助经纪人快速成长

很多刚出道的经纪人通常都有一个误区,以为卖房就是要能说会道,其实根本就不是那么一回事。经纪人要想离开新手村,必须要从房产知识到楼盘信息,从企业历史到销售技巧,每一个环节都反复练习,直至倒背如流。

销管软件位置功能,位置界面直观展示小区楼栋分布、街道交通,勾选混合甚至还能了解周围的配套设施,楼盘信息尽在掌握之中,真正减少经纪人的跑盘压力。

楼栋精耕界面帮助经纪人进一步了解楼栋的房源状态,在售在租套数一屏展示,提高看房效率,给客户更多机会也给自己更多可能;街道实景地图直观展示楼盘真实外观,让客户身临其境,赋予客户真实触感。

多边分佣,打破以往经纪人单打独斗的局面,分佣精细划分,变单边、双边为多边,只要完成一边的工作就能成为某一边的分佣人,小白通过发布房源、画户型图、室内照片的拍摄等皆可获得分佣,无资源也能获得利益待分点积累更多经济,避免入职尴尬期,任务完成的多,自然收获越多越强大。

员工估值,根据经纪人的分佣获得,估算员工的未来价值,相当于游戏中的经济面板,经纪人更是能时时查看自己的游戏经济面板,了解自己的经济发育和未来收益情况,做到了然于心。

销管软件真正助力经纪人快速完成新手任务,离开新手村,早早踏上打怪升级之路。


二、关注细节:销管软件帮助经纪人提升专业度

现在有很多介绍卖房技巧的书,里面基本都会讲到经纪人待客要主动热情。但在现实中,很多经纪人不能领会到其中的精髓,以为热情就是要满面笑容,要言语主动。其实这也是错误的,什么事情都要有个度,过分的热情反而会产生消极的影响,热情与否还是看是否用心。想顾客所想,用适合的房产满足他们的需求,使他们得到利益才是真正的主动热情。掌握房客配技巧就是经纪人成神路上的初级任务。

销管软件两大技能来助力,经纪人无配房经验再也不用怕,只要你挖掘到的是客户的真实购房需求,匹配你客户需求的房源,旁边的房配客按钮就会被点亮,点开就能快速了解房源匹配的是你的哪一位客户,助力经纪人强势推荐合适房源。

客配房功能,只要你录入的客户信息度达到70分以上就可以使用,并且我们的客配房有一整套缜密的算法,销管软件可以根据客户的种种需求,智能化、自动化、精准化的匹配出符合客户需求的房源,当然,手机端也会同步推送这些房源,更加方便我们经纪人查看运用智能算法匹配,精准定位房客关系,帮助客户快速找到满足其需求的房源,通关初级任务不在话下,没有配房经验又如何呢?


三、懂得取舍:销管软件帮助新经纪人深度挖掘客户

新入职经纪人的信条是“客户越多越好,只要成交了一个就稳了”,所以经纪人会疯狂的在外网或者朋友圈发布房源进行拓客,这是前期积累客源的正确方式。但是等到客源慢慢变多的时候,经纪人就需要掌握新技能——取舍客户,什么样条件的客户要持续跟进,什么样条件的客户可以暂时放生或直接淘汰,都是经纪人需要综合考量的。懂得客户的取舍也是经纪人成神路上的中级任务。

销管软件一键发布外网,能够将内网房源一键发布到58、安居客等外网平台,房源信息自动带入保证房源信息的真实性,不仅能减少经纪人外网发布房源的时间成本,拓宽经纪人的拓客渠道,还能提升自身和公司的品牌形象,一举多得。

客源带看量、时间轴永久记录,经纪人带看归来填写的看房详情,系统自动抓取并生成该客户的带看量和时间轴数据,点击可以查看该客户以往的所有看房详情,且时间轴节点会对复看客户做出提示,帮助经纪人掌握客户带看轨迹和心态变动的同时,也能判断客户当下的购房意愿度,自行衡量和调整跟进客户的尺度,快速达成中级任务——取舍客源。


四、稳操胜券:销管软件帮助新经纪人瞬间捕捉有效信息

卖房就是一个整合资源的过程,如何合理利用各种资源,对卖房业绩的帮助不可小视。作为站在卖房第一线的经纪人,这点同样重要。特别是对一些非常有意向购买的顾客,当我们在价格或者其他什么问题上卡住的时候,可能方法就是请店长帮忙议价,不失为一个好方法。

现在呢?销管软件调价有调价功能,经纪人可以随时检索3天、7天、15天内的调价房源,调价检索栏能够帮助经纪人了解最近房源的调价情况,精确的时间设定能进一步帮助经纪人培养良好的房源梳理习惯和主动性。而且对于经纪人自己带看或自看后的房源,定制手机端会直接推送该房源的调价信息,极大限度的给与勤奋的经纪人帮助,如房价上涨了,可以和客户说:“您看您就一个犹豫,房价又涨了。”刺激客户快速成交,要是房子降价了那就更好了,就可以跟客户联系加快成交进程。经纪人与客户商议洽谈时有理有据,成交也是小菜一碟。


一款好的房产经纪行业管理系统,不仅能为经纪人带来好的产品和服务,更是能够改变一个行业内部从业人员的职业进阶速度,迅速帮助新人成熟。新手开场面临重重困局,智能销管软件化身神装帮助经纪人平稳过度新手期,真正实现开局拿BUFF,让经纪人如玩游戏般轻松轻松升级,快快乐乐成长。

相关阅读

城市二手房 城市租房 城市小区

网络经营许可证 皖ICP备18010299号-2 | © Copyright©2016-2020 我要家网络科技有限公司版权所有