今年一季度，全省房地产企业购置的土地面积比去年增长一倍以上，而土地平均购置费用比去年上涨14.1%，快于商品房均价的涨幅。 

      由安徽省发改委与省统计局联合发布的一份关于我省房地产开发的投资监测报告显示，一季度，安徽房地产开发投资同比增幅居全国第二位。今年前5个月，房地产开发投资比去年增长70%以上。

      与此同时，大量的商品房开始涌入市场，1~5月份，全省商品房竣工面积比去年同期大幅增长接近40%。根据相关分析，商品房供应面积的大幅增加，不仅让购房者有了更多选择余地，而且使房地产市场竞争更趋激烈，将起到遏制房价过快上涨的作用。 

      在安徽省迎来商品房开发热潮的同时，商品房的消费需求也明显升温，今年1~5月份，商品房的销售面积增长幅度稍快于新竣工商品房的面积，部分存量商品房销售趋旺，全省的商品房空置面积也大幅下降。

      由于需求趋旺，全省平均房价上涨明显，一季度，商品住宅平均销售价格为每平方米2738元，比去年同期增长12.9%，快于一季度全省城镇居民可支配收入12.7%的增幅。对于普通购房者而言，不断上涨的房价让他们感受到了明显的压力。 

      地价上扬抬高了房地产企业的开发成本，一季度，房地产开发用于购买土地的支出是去年的1.4倍。与此同时，今年以来建筑材料价格、人工费等也明显上涨。相关分析认为，房地产开发成本的全面上扬，使得房地产企业短期内利润上升空间有限，因此房地产开发企业成本的上扬可能成为推高房价的“诱因”。