截止到2007年4月9日,全市共有入网销售项目484个(其中新增项目3个,正售项目409个,尾房项目26个,售完项目46个),入网销售总面积1844.84万平方米,总幢数为3349幢,各类房屋销售总套数184576套。其中可售套数为70040套,可售面积为685.53万平方米。 统观销售套数、销售面积以及销售金额的各项排名情况,截止到4月9日下午17:00,全市上周(4月3日-4月9日)住宅类商品房总销售套数为1135套,总计销售面积132959.68平方米,累计销售金额37585.68万元,销售均价2826.85元/平方米。
关键词一:销售套数
上周全市住宅类商品房销售总套数为1135套,与前一周相比增加了198套。进入排行榜前十名的为558套,占上周住宅类销售总套数的49.2%。经济区馨苑在上周楼盘销售中因较低的成交均价位居榜首,为303套。其次是经济区南郡·明珠为41套,排名第二位。庐阳区上城国际新城为38套,排名第三位。包河区经济适用房同和民康项目排名第四位,销售套数为28套。经济区金典·名筑花园与新站区橘郡万绿园四期销售套数均为27套,并列第五位。上周销售套数在20套以上的楼盘还有经济区九溪江南园(26套)、政务区国际花都雏菊苑(26套)、包河区世纪阳光花园绿阳苑 (21套)、瑶海区华裕家园(21套)。 上周全市住宅类商品房销售总体状况延续了前一周良好的销售势头,从上周进入排行榜前十名的销售楼盘来看,经济区的馨苑与南郡明珠因较低的成交均价成为上周热点楼盘,经济区也成为上周热销区域。
关键词二:销售面积
上周全市住宅类商品房销售面积为132959.68平方米,与前一周相比增加了25760.18平方米。进入排行榜前十名的为66819.32平方米,占上周住宅类销售总面积的50.3%。在销售面积排行榜中经济区馨苑占据半壁江山,为42476.14平方米。占去了进入排行榜前十名的楼盘销售面积总和的63.6%。经济区南郡明珠为3738.89平方米,排名第二位。政务区国际花都雏菊苑销售面积为3173.83平方米,排名第三位。庐阳区上城国际新城销售面积为2716.94平方米,排名第四位。上周排名第五的楼盘是新站区橘郡万绿园四期销售面积为2708.92平方米。在销售面积排行中排名第六至第十位的楼盘分别是经济区金典·名筑花园(2686.53平方米)、包河区世纪阳光花园绿阳苑(2585.83平方米)、包河区同和民康(2543.96平方米)、经济区九溪江南园 (2322.77平方米)、瑶海区华裕家园(1865.51平方米)。 从上周进入销售面积排行榜的各个楼盘的分布情况来看,经济光花园绿阳苑(2585.83平方米)、包河区同和民康(2543.96平方米)、经济区九溪江南园 (2322.77平方米)、瑶海区华裕家园(1865.51平方米)。 从上周进入销售面积排行榜的各个楼盘的分布情况来看,经济区有4家楼盘上榜。包河区有2家楼盘上榜。政务区、庐阳区、新站区、瑶海区各有1家楼盘上榜。蜀山区、高新区则无缘上榜。
关键词三:销售金额
上周全市住宅类商品销售金额总计为37585.68万元,较上一周增加了3174.19万元。进入排行榜前十名的为15463.03万元,占上周住宅类销售总金额的41.1%。在销售金额排行榜中位居前三名的楼盘依次是经济区馨园销售金额为7733.51万元,政务区国际花都雏菊苑销售金额为1262.54万元,经济区南郡·明珠销售金额为1004.47万元。上周排名第四的楼盘是包河区世纪阳光花园绿阳苑,销售金额为975.71万元。新站区橘郡万绿园四期销售金额为913.49万元,排名第五位。在销售金额排行榜中销售金额在500万元以上的楼盘还有庐阳区上城国际新城(857.22万元)、经济区金典·名筑花园(706.27万元)、包河区绿地海顿公馆(677.06万元)、庐阳区水晶苑(667.95万元)、经济区九溪江南园(664.81万元)。
关键词四:成交均价
上周全市住宅类商品房成交均价为2826.85元/平方米,与前一周相比减少了383.19元/平方米。上周住宅类商品房进入销售套数、面积、金额排行榜前十名的楼盘成交均价最高的是庐阳区水晶苑成交均价为4407元/平方米。上周成交均价在3000~4000元/平方米之间的分别是包河区绿地·海顿公馆(3989元/平方米)、政务区国际花都雏菊苑 (3978元/平方米)、包河区世纪阳光花园绿阳苑(3773元/平方米)、新站区橘郡万绿园四期 (3372元/平方米)、庐阳区上城国际新城(3155元/平方米)、瑶海区华裕家园(3150元/平方米)。该区间的价格差为839元/平方米。上周住宅类成交均价在2000~3000元/平方米之间的分别是经济区九溪江南园(2862元/平方米)、经济区南郡明珠(2687元/平方米)、经济区金典·名筑花园(2629元/平方米)。该区间的价格差为233元/平方米。经济区馨苑成交均价为1821元/平方米。包河区经济适用房同和民康成交均价为1746元/平方米。
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